A polgármester a napirendi pont tárgyalásakor elöljáróban elmondta, hogy 25 millió forint értéket meghaladó ingatlanok értékesítésénél kötelező a pályáztatás, ezért a határozati javaslatban részletezett három ingatlan esetében - a felmerülő költségek optimalizálása érdekében - most csak az értékesítésre kijelölésről van szó. Az esetleges konkrét eladásokra csak az előzetesen beszerzett értékbecslések birtokában, újabb előterjesztésekre kerülhet sor, tehát az ingatlanok sorsa mindenképpen újra a képviselők elé kerül.
Kettő ingatlan a meszesi Duna-parton, a harmadik a város szívében helyezkedik el
Mint elhangzott, a javaslat szerinti eladásra kijelölt ingatlanok közül kettő a Meszesi Duna-parton található. Az egyik az úgynevezett Kompváró épület, amelyet jelenleg a Polgárőrség használ, a másik az ismertebb nevén Jenei ház, ami tanyaként van nyilvántartva, a teljes területe 1190 négyzetméter.
A harmadik eladásra kijelölendő épület, közkeletű szóhasználattal a régi gondnokság épülete Kalocsa központjában, a Szent István király út 19. szám alatt található, teljes területe területe 1987 négyzetméter.
Mint emlékezetes, az önkormányzat nemrégiben ennek az épületnek egy kisebb, a főutca felé eső részét adta ingyenes használatba a Bács-Kiskun Vármegyei Oktatókórházhoz tartozó, tehát állami finanszírozású, ezáltal az önkormányzat kötelező szolgáltatási körén kívül eső Védőnő Szolgálatnak. Mielőtt a védőnők az épületrészt birtokba vették, azt az önkormányzat tulajdonmában lévő Vagyonhasznosítási Kft. önerőből teljes körűen felújította.
Közel két hónapja folynak az előzetes egyeztetések
A polgármester elmondta azt is, hogy a régi gondnokság épületének vételi szándékára egy nagyon konkrét, írásos megkeresés érkezett. Közel két hónapja folytat tárgyalásokat azzal az ellenőrzötten tőkeerős befektető csoporttal, amely mások mellett az épületegyüttes közvetlen szomszédságában lévő Pilvax Hotelben folytat szállodai - és vendéglátóipari tevékenységet. A befektető csoport az ott szerzett tapasztalatok alapján jutottak arra a következtetésre, hogy a szomszédos ingatlanon, a régi gondnokság területén egy négycsillagos szálloda fejlesztésébe fogna.
Dr. Bagó Zoltán emlékeztetett, hogy Kalocsának legalább 15 éves álma, hogy a városban egy négycsillagos szálloda működjön. Most ennek az álomnak a megvalósulásához az önkormányzat a befektetővel folytatott előzetes tárgyalásai, a vételéi szándék írásos megérkezésével közelebb került.
- Azt nem kell ragoznom, hogy mindez mit hozna Kalocsa város életében mind a turizmus, mind a városfejlesztést tekintve. Természetesen nem ott tartunk, hogy szállodaavatóra készülünk, hiszen most abban a stádiumban vagyunk a befektetővel, hogy ugyan vételi szándék van, de nem tudunk árat mondani, nem tudjuk kijelenteni, hogy a képviselő-testület nyitott az adott területen megvalósuló szállodafejlesztésre. Ahhoz, hogy a további tárgyalásokat folytatni tudjuk, egyebek mellett ingatlan értékbecslést kell készíttetni, de ez már nem fér bele a polgármesteri hatáskörbe. Ezért most kizárólag az ingatlan eladásra történő kijelöléséről döntenénk, aztán ha ebből a beruházásból lesz valami, akkor úgyis folyamatosan, legalább négy-öt képviselő-testületi ülésen kell meghoznunk a szükséges döntéseket – mondta a polgármester.
A napirendi pont tárgyalásának további részében Bolvári Ferdinánd, Király Róbert, dr. Magóné Tóth Gyöngyi, Borbola Péter, Simon Zoltán, Turi Tibor képviselők úgyis, mint az egyes szakmai bizottságok elnökei, valamint dr. Vincze András alpolgármester szóltak hozzá a kérdéshez, illetve fejtették ki a véleményüket.
A polgármester az azt firtató felvetésre, hogy a városban terjedő háttér információk miért előzték meg a most tárgyalt előterjesztést azt a választ adta:
- Az én figyelmetlenségem, mert magának az előterjesztésnek tartalmaznia kellett volna a tőkeerős csoport írásos megkeresését, de ez sajnálatosan elmaradt, csak utólagosan került kiküldésre. Most azonban lehetőség van valamennyi felmerülő kérdés tisztázására – mondta a polgármester, akinek a válaszát a kérdést megfogalmazó Bolvári Ferdinánd és a többi képviselő is elfogadta.
A folytatásban Borbola Péter képviselő azt az ügyrendi javaslatot tette, hogy az előterjesztésben szereplő három ingatlan eladásra kijelöléséről, azok eltérő hasznosítása, fekvése és jelentősége miatt nem egy határozattal, hanem külön-külön döntsenek.
Ezt a kérést a polgármester, mint előterjesztő befogadta. Miután a képviselők arról is beszéltek, hogy a régi gondnokság épület csak egy kisebb részét használó védőnők elhelyezésére, a pinpongozók edzéseinek másik helyszínére az esetleges eladásból befolyó, egyébiránt várhatóan több száz milliós összegből megnyugtató megoldás születhet, továbbá a befektetőt csak az ingatlan teljes egésze érdekli, a polgármester a nagyobb nyilvánossággal egyelőre meg nem osztható kérdések tisztázásához technikai szünetet kért a képviselőktől.
Technikai szünet után teljes egyetértés
A képviselőkkel folytatott mintegy 15 percig tartó egyeztetés után a téma tárgyalása alapvető fordulatot vett.
Borbola Péter visszavonta, hogy az egyes ingatlanok eladásra kijelöléséről külön-külön döntsenek, majd az előterjesztést a fentebb részletezett három ingatlan esetében az eredetileg kiküldött, a polgármester által jegyzett határozati javaslattal megegyezően, egyhangú szavazással elfogadták.
A tudósítás végére, leginkább a talán korszakos jelentőségű döntés menetét befolyásoló hozzászólások és nyilatkozatok attitűdjének érzékeltetésére ide kívánkozik Bolvári Ferdinánd belvárosi képviselőnek, bizottsági elnöknek az a kijelentése:
„Lássuk be, az a képviselő, aki egy ilyen szálloda-beruházás ellen szavazna, méltán vívná ki a lakosság ellenszenvét.”
Magyar Péter minden idők egyik legnagyobb politikai rendezvényére vonzotta a tömegeket Kalocsán
TEIT Közmeghallgatás 2025: Nukleáris partnerek számoltak be az idei év aktualitásairól Pakson
Régészeti szenzáció Akasztón! Három honfoglaláskori elit harcos leletét tártak fel
